淄博二手房介绍，总价最便宜的双学区——体坛小区

二手房之体坛小区篇

淄博二手房之体坛小区篇。体坛小区东到西六路，西到西七路，南到和平小区，北到新村路，方方正正的一个大型社区，有53栋楼，大约2700户，毕业一年之后我和女友在体坛租了两年的房子，所以对小区了解一些。比较新的楼应该是东北角位置，16甲和16乙，大约是02年左右，典型的砖混结构，最大户型170多，这些楼的房子户型还算不错，小区东门靠近聚香阁鲁菜馆，山东特产超市那些楼的户型真的很少见据说是从北京搬过来的户型一梯六户，一共七层，这些房子户型不大，60左右，没有客厅，三个小房间面积都差不多，其中一个房间没有任何窗户，面积都差不多，卫生间的窗户通到你邻居的走廊，厨房的窗户通着你邻居走廊，最小的房子应该是80年代的，大部分是90年出头的。小区很便利，里面有公共卫生间、菜市场、早点店，日用品店，还有杀活鸡的残疾人夫妻，小区的楼间距很大，谈不上绿化了都让业主种了无花果、香椿树之类的，满满的90年情怀，虽然前几年老旧小区改造了，但只是弄了路面。

优点:1、位置好，交通方便，12112695好像很多公交车都从小区经过，小区买菜很便宜，有卖熟食的大爷，冰冻啤酒二元一瓶我都不知道他怎么赚钱，小区东面饭店很多，北面就是口腔医院，张店法院这里也很多吃饭地方小区中间就是各种菜市场；2、学区房，稳定的西六路小学和区实验，小学合初中都是淄博名校，

关键房子总价低，不到五十万就可以买到两室的房子，这应该是最便宜的双学区的房子了；3、楼间距大，采光好，有空地大家都种菜，你也可以种菜种树，这在一般小区是不可能的。

缺点:1、户型太老而且不科学，前面说了我住的奇葩户型，大户型170多的也只是三室两厅一卫，典型的浪费，一个卫生间，客厅大有啥用？2、水电暖老化，窗户老化，经常出现漏水、暖气不热的情况，窗户冬天漏风撒气的；3、停车难，没有任何地下车库，停车自己想办法。

本文地址：https://zufa.porsven.com/822073205401.html