看懂汉南地铁16号线站点排布 现区域房价约7000元/㎡

地铁16号线一期工程由纱帽周家湾至国博中心南，沿纱帽大道、马影河大道、汉洪高速、经开大道、沌口路敷设，穿越蚂蚁河、大军山、小军山、四环线、东荆河、三环线等。线路长约32.4公里，设站12座，其中高架站5座，地下站7座，在老关村与6号线换乘，在国博中心南与6号线、11号线、12号线换乘。

具体站点为：通航产业园站（远期延伸）、周家河站、职教园站、协子河站、马影河站、清江站、檀军路站、硃山路站、川江池站、沌口站、老关村车辆段站、老关村站、国博中心南站。

作为武汉轨道交通西南端主干线，16号线沿途经过汉阳共建区、汉阳纸厂、万家湖旧城改造片区，跨东荆河、汉洪高速后进入智慧生态城、过大军山、港口物流园后进入汉南新城，远期延伸至通航产业园区。

地铁16号线预计今年整体开工，2020年建成通车。这也就意味着到2020年，汉南区将迎来首个地铁线路。

事实上，近两年来，汉南都在不遗余力地打造立体交通体系，公路、轨道、桥梁，多管齐下。在产业园方面，也不断转型升级。

2016年，汉南区投资30亿的通顺河大道通车，该条大道使得汉南的居民15分钟可直达王家湾，进一步使得汉南与主城区紧密相连。同时，根据武汉市路网规划，2017年要建成的5条有轨电车线路，可以将武汉经济开发区与汉南串联，形成“大汉阳”的交通骨架。

通顺河大道

如今加上地铁16号线的助力，军纱大道、纱帽大道、马影河大道的延伸等规划落地，汉南和主城区的交通网络更加完善。

2016年6月，南太子湖“创谷”启动区一期工程在汉南区完工。此外，还有通航产业园、港口物流园等纷纷布局汉南。2017年3月，汉南区举办创新创业重大项目集中签约活动，11个创新创业项目落地，总投资逾80亿。

创谷规划图

汉南地区正一步步的朝着千亿车都的目标向前跨进。

作为远城区的一员，汉南的房价一直比较低洼。不过虽然价格“亲民”，却由于偏远的距离，使得许多购房者“望而却步”。但随着交通规划、商业、大牌房企等不断入驻落地，汉南区的房价也在偷偷上涨。

据了解，汉南区2016年8月份价格仅为5655元/㎡，如今已经上涨至7848元/㎡，一年上涨了2193元/㎡，涨幅达38.77%。整体涨幅不大，但区域内个别楼盘的价格涨幅却明显。

目前汉南共有9个项目，物业类型包含普通住宅、别墅、商住，其中不乏碧桂园、绿地等大牌房企。不过，目前该区域仅有2个住宅项目在售。

以永丰清华园为例，该项目在2013年便已经开卖，均价3900元/㎡，至2016年12月份，该项目在售均价还是3900元/㎡，3年的时间价格未出现任何的波动。但进入了2017年，该项目价格猛涨，同类型产品价格可以说是2个月一变化，从4100元/㎡—4500元/㎡—6500元/㎡—7000元/㎡，仅仅7个月的时间，价格上涨了2900元/㎡。

另外一个在售的项目东庭郡园，虽然是2016年11月份才开盘，但其同类型产品售价在2017年也经历了大涨，从开盘均价的4300元/㎡，涨至如今的5100元/㎡。

在今年4月份，武汉市国土资源和规划局对外公布了《市人民政府办公厅关于2017年度全市国有建设用地供应计划的批复》。据公告显示，2017年开发区和新城区的商品住宅用地供应达12410亩。其中，汉南区拟计划供应商品住宅用地1470亩，在远城区及开发区中位列前茅。

而据数据统计，武汉2017年上半年的土拍市场中，武汉共计出让有60宗地块，其中汉南无一宗地块出让。不过，按照武汉市公布的今年各区域的商品住宅用地规划来看，下半年，汉南或将迎来大波的土地供应。

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今天爱答不理的，明天可能高攀不起

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