合肥上周新房井喷！2841套房上新，1654套成交

节前的一周似乎有些乏善可陈，不过因为合肥新政后第一批登记的楼盘结果出炉，让人们对接下来的市场有了不同的想法。

是冷还是热？按惯例，我们还是就上周的数据报告，边看边谈。

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合肥上周卖房1654套，成交均价1.79万/㎡！

据第一楼市数据研究院金刚石数据显示，上周（05.10-05.16）合肥新房成交1654套，成交均价17976.59元/㎡。

上周，合肥楼市的数据最惊人的无疑是供应端的强势反弹，2841套，单周供应量创今年以来的新高！

当然，这其中大概有900套左右是“五一”期间积压的入网房源，但整体也很高了。下面是上周的供应项目前十，排在前面的是金隅大成郡、璟宸天竺、融创滨湖湾、华润昆仑御、融创长江壹号。

我们都知道，上周合肥多个楼盘开放登记，特别是阳光城檀悦、中海上东区、葛洲坝中国府、中海九樾、华润昆仑御、融创印河湾等盘的“出山”，彻底催动了合肥新政后首个实质意义上的“打新潮”。

未来2~3天，这一批楼盘将陆续结束登记，等到结果公布，我们也将看到合肥的购房者最集中的热盘情况，譬如网曝檀悦登记已超8000人，万人摇也未尝不可能~

当然，因为不能重复报名登记的限制，大家很难看到多个“万人摇”楼盘出现的场景，这是合肥新政不同于杭州、南京的地方，这也使得某些热门楼盘可能会利用这种情况，集中推出大批房源，造成登记不满足1.5的比例，从而实现售楼部自行销售的结果。

但不管怎么说，“打新潮”真的来了，面对大热盘，开福寺也不一定能保佑必中，遗憾错失的你将如何抉择呢？

还有，因为这一批开放登记的热盘基本都要求非刚需客户首付8成以上，是不是有那么多普通客户够得上呢？还是终究会被全款客户占领？求而不得的你又该如何抉择？

这些抉择都将影响到未来的市场，我们静观其变。

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合肥上周新房0供应，新站成交量继续领跑

合肥上周各区成交情况如下表：

1、供应方面，包河15.58万方排第一，下面的图表中也是一枝独秀，之后是滨湖6.89万方、蜀山5.28万方、庐阳2.99万方，高新区0供应。

2、成交方面，新站区成交545套，继续领跑全市，包河320套、瑶海315套位列2、3名，滨湖、庐阳的成交量也都破百。

3、合肥第一批集中供地终于公布了，但至少半年内还无法进入销售期，合肥的库存压力依然很大，这一批“打新潮”的热盘开放登记，未来几个月将很难见到这种集中供出的场景，毕竟剩余房源不多了。

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合肥上周新房成交总价段、面积段数据发布！

据第一楼市数据研究院金刚石数据，我们也制作了上周合肥新房成交的饼状图，分别如下：

1、成交总价段饼状图

上周成交总价段前三分别是：200~240万（18%）、120~14万（14%）、180~200万（13%）。

2、成交面积段饼状图

成交面积段前三分别是：90~100（23%），120~130（19%），100~110（17%）。

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合肥上周各房企、楼盘成交数据发布！

上周合肥各楼盘及开发商的成交情况数据如下，力高大发君御天下、招商东望府、文一塘溪津门、保利堂悦表现出色。

成交套数TOP10：皖投新悦里、华地紫悦府、公园万象占前三

成交总额TOP10：公园万象、华地紫悦府、诚园占前三

成交面积TOP10：华地紫悦府、郎溪上里、皖投新悦里占前三

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