创历史新低！非刚需中签率不足1%！泉州“万人摇号”将再现......

注意！

泉州公证摇号以来

史上非刚需中签率最低楼盘

来了！！！

经过为期四天的认筹

碧桂园天玺湾一期6楼位于项目的最北侧，优势是大部分房源南面可以看小区中庭，稍微的不足是该楼栋会受到北面和东面道路噪音一定的影响，没有特别好的外部景观资源。

项目价格分析

2019年4月30日，东海海宸尊域7501套住宅获批预售，均价约12819元/㎡！

2019年6月28日，东海上实海上海5、3、10、12266套住宅房源获批售！均价13785元/㎡！

可以得知，目前东海板块一手住宅新批预售均价约12500-13785元/㎡左右。

此次，碧桂园天玺湾6#预售均价约12292元/㎡，以1500-2000元/㎡的装修标准计算，毛坯价格仅10000/㎡左右，相比周边一手房源价格，相差约2500-3700元/㎡，可以说这是一批具有超高性价比的房源，因而创造出史上最低中签率，也完全在情理之中。

房源分布价格

整体均价：12292.18元/㎡（带装修）

价格区间：10556-13085元/㎡

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户型分布赏析

从楼栋的平面布局来看，6号楼共有两个单元，单元内为二梯四户的连廊结构，外边套（01/09）为130㎡四房两厅两卫，内边套（05/06）为120㎡四房两厅两卫，中间套（02/03/07/08）为88㎡三房两厅两卫。

项目实景图

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