市场回暖？！厦门1493个小区最新房价曝光

近期，随着央行“金融16条”的发布，楼市信心正在恢复。

放眼厦门楼市，降息、公积金贷款额度上涨、公积金可提做首付款等政策也助力楼市回暖。

新房方面，岛内新房越来越卷，价格、面积不断下探；岛外新房多种户型排队入场。

受新房影响，二手房市场受到冲击，不少房东不得不降价抛售。

从成交量来看，本月截止昨天，厦门二手住宅共成交了1300套，日均成交约56套。

另外，新房热销的同时，二手房挂牌量也随之增加。目前，厦门二手房供应量超4.3万套，二手均价49975元/平。

在过去24小时中，共有443套房源降价，是涨价房源的4倍，平均每套降价15.38万。

目前，厦门一二手房处在博弈阶段，新房入市后，二手房不仅要与周边小区比，还要与新房比，本就处在竞争末流的二手房，也只有采取以价换量的方式来促成交。

因此，购房者对二手房观望态度更盛，接下来一段时间以价换量将是主趋势。

价格上，据10月70城数据，厦门二手房房价四连跌，环比下跌0.4%，同比下跌1.4%。

临近年末，不管是新房还是二手房，都会上架一些不错的房源。届时，购房者可以好好挑选一番。

不过，在挑选二手房之前，不妨先来了解一下厦门各小区的房价情况。

思明区

思明区目前二手均价68321元/平，相比上个月下跌1.09%。

湖里区

湖里区目前二手均价51960元/平，相比上个月下跌0.12%。

集美区

集美区目前二手均价33788元/平，相比上个月下跌1.21%。

海沧区

海沧区目前二手均价32309元/平，相比上个月下跌0.53%。

翔安区

翔安区目前二手均价26466元/平，相比上个月下跌0.97%。

同安区

同安区目前二手均价22064元/平，相比上个月下跌0.54%。

2.数据仅供参考！！！具体房源信息，建议实地了解。

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