惠阳第一大盘：心比天高，命比纸薄

说起惠阳的第一大盘，很多人会以为是星河丹堤或者牧云溪谷，但实际上是碧桂园南站新城。只是可惜，这个总投资高达千亿的项目，已经处于一个非常尴尬的境地。

我们来回顾一下，根据资料可查。

“2017年7月2日下午，惠州市惠阳区南站新城片区PPP项目投资合作协议、惠州市惠阳区南站新城片区产业合作协议暨惠州市惠阳区梅龙湖智能制造产业园战略合作框架协议签约仪式，于惠州宾馆隆重举行。此次签约，不仅标志着惠州南站新城片区PPP项目及产业合作的落地，也意味着碧桂园集团又一产业新城即将落户惠州。”

可以知道，碧桂园南站新城这个项目启动是在2017年，而2017年是整个惠州楼市蓬勃发展的阶段。

当时这个消息出来，周边的村民都振奋了，因为可以获得大笔大笔的拆迁款。

而大官人作为一名从业的中介，也振奋了，因为是见证历史的时刻。

南站新城片区总规划面积约11.86平方公里，总投资约1000亿元，根据惠州市惠阳区淡水南站新城（DSNZ）控制性详细规划，共规划32处教育配套、2所综合医院、1个公共图书馆、1个青少年活动中心、2个综合体育文化中心、5个文化活动中心，计划容纳26万居住人口，12万就业人口。

多么宏伟的规划！

仿佛在多年后看见一座新城，拔地而起！

2020年的时候，碧桂园南站新城的房价去到了一万七八，这是最高峰的时候！

从2017年项目规划开始，房价是一路高歌猛进的状态，这种趋势看起来，前途无比的光明。

按照轨迹，碧桂园南站新城可以风光无限，只是可惜，从来都是命，半点不由人。

紧接着就迎来了整个楼市的全线崩溃，覆巢之下无完卵，南站新城这个项目投入大，拉的战线长，自然严重受挫。

房价下跌，地铁14号线延长线又完全落空。

曾经那些非常宏伟的规划，不知道还能不能兑现，会不会减配。

时至今日，碧桂园南站新城的价格已经跌到了八字头，恐怕已经是亏本在卖了。

买了的业主，也忧心忡忡。

周边还有大量的空地，目前楼市还没有回暖的迹象，恐怕项目的建设时间恐怕会拉的更长。

十年？二十年？

人生又还剩多少时间！

我希望碧桂园南站新城建设好之后，大官人还在这里做中介，见证这块区域从无到有的过程！

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