万源房价稳如🐶，浦西外环无敌手 #古美
上海楼市：古美为何能躺赢浦西？
1.古美是整个闵行的顶点，万源城均价能冲到14万，即便在当前市场其房价仍稳如泰山。
2.打开上海板块天梯图，古美以闵行第二、全市第42的排名傲视中外环间，金虹桥综合得分虽高，但买房的话，手持千万级预算在浦西中外环间对比后还是古美更合适，如南大不用1000万，桃浦不用点评，金虹桥没新房可考虑二手，西郊新房二手都够不着，中原共康等更不适合千万级改善，南站不用说，唯一可比的新江湾城也没新房了。
3.古美没无敌配置，学区不如七宝，轨交不如华泾，商业不如金虹桥，产业不如漕河泾，但综合起来更具性价比。
4.古美二手房次新房不多使其保值能力高，且板块动迁房和老公房少，商品房占比超90%，这是界面舒服、道路整齐的原因。
5.老浦西人以前对古美印象不好，因那时交通不便、配套少，但随着邻居发展优势，古美能直接共享配套，是躺赢专业户。
6.现在古美也不是都值得选，未来核心还是万源城，发展方向是打通漕河泾、古美、七宝、金虹桥一线，合川路到漕河泾这一片房龄老、配套少、界面一般、产业多、班味重。
7.上海楼市就问老白，我是老白。
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