福州“日光盘”再现，平均3人抢1套房，闽侯楼市为何如此火热？

随着11月25日，福州市重磅宣布，要在“十四五”期间，通过“强省会”和“强门户”，来争创国家中心城市，并且谋划将闽侯、连江加快融入主城区，推进鼓台一体化发展。这让被遗忘已久的闽侯“撤县设区”又变成可能了。虽是可能，但是也着实让人们兴奋了一把。

这不，12月19日福州闽侯上街一地铁项目趁势推出，大唐星悦世家当天推出316套房源，竟然引来了近千人抢购，当场售光，光荣的成为了”日光盘“。我觉得大唐地产是有智慧的，不仅把握了福州趁势扩容的大势，还把握住了福州市决心把大学城打造成“全国一流”的大学城新区的愿景，全面对标国内一流大学城开展建设。

打铁还需自身硬，该盘除了准确把握了大势以外，自身的产品优势也是过硬。首先是地段够硬，地处福州大学东侧，距离地铁2号线福州大学站仅200米的距离，成了一个实打实的地铁房项目；二来还是少有的纯商品房项目，住房品质有保障；第三在户型设计上也是主打小户型，65平2房，75平3房、88平3房，完全对口刚需人群。最后一个是最重要的那就是低价格，该盘严格的遵守了限价规定，开盘价稳定在18000左右。按照75平的3房来算，总价135万在这里就能买到一套地铁3房，在市区顶多也就买个五六十平的公寓或是改造的小两房，但居住品质是无法相提并论的。

或许有人又会认为，这是假的，都是花钱请人占坑位的。其实伴随着每次“日光盘”的出现，这种言论一直就没断过，不说远的，就说几个月前金山板块的“榕心映月”项目，以及6月份左右同样是闽侯板块的万科又一城，二者都是有名的“两开两光”项目。有人不相信金山新房2万8的价格能够如此成功去化，更有人不相信又一城作为一个闽侯的项目如何能两次开盘两次被抢光。但时至今日，一切都被证明是事实，再去看看还有房子吗？

所以啊，笔者认为，你买不起房不代表别人也买不起房，你不想买房不代表别人也跟着你不买房。个人的力量跟号召力永远是有限的，如果想要以一人的声音来阻挡人们购房的欲望，那无异于“螳臂当车”。当然说这话的目的并非为了劝告大家抓紧买房，闭着眼睛买房。而是想建议人们，务必立足于自身的刚性需求，结合项目的优缺点进行对比，碰到合适自己的该买则买，万万不要异想天开的等着房价大跌后你去捡便宜。

本文地址：https://zufa.porsven.com/812515765162.html