卖房人也要是缴纳个税，但在5种情况下房主可以分文不掏
我们都知道，房子买得多了，那么想套现就直接卖期中的一套，这时候卖二手房子，就遇到了手续相对麻烦的现实情况，而且还必须要交纳个人所得税，这个额度是百分之二十，还是挺高的，很多人都想免，还真有几种情况可以免。
第一种情况就是满五唯一，这是两个条件同时要满足的意义，一个是满五年，另一个是唯一住房，这种情况其实很多人都是满足的，所以这种情况的出售，还是可以省下不少费用的。
继承的房产在过户的时候，是可以免征个税的，这一点对于继承者来说，还是可以享受的优惠。当然离婚侵害的财产的时候，一方放弃也属于赠与，所以这时候也是可以免除个税的。
无偿赠与直系亲属，这样的房子在过户交易的过程中，是可以直接的免税的，这样的情况，对于想要进行二手房交易的情况来说，的确是非常适合的方法，而且免税额度还是不低的。
无偿赠与的情况中，如果是无偿赠与非直系亲属，这时候免税的条件又增加一条，就是满五唯一，这两个条件同时符合，还是可以放心获得免税服务的很好方式，而且是适合的选择。
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