株洲二手房受追捧 每平方米涨600多元

长沙楼市限购加码，对周边城市的房地产市场产生不小影响。5月23日，记者走访多家二手房中介公司发现，近期我市二手房交易量大幅提升，房屋价格也一路攀升。

“年初每平方米均价也就5000元出头，3月涨到了5300元，现在已经突破5700元了。”记者以购房者的身份，在中建·御山和苑附近的一家新环境门店询价时，被中介人员这样告知。

“旁边的庐山春天稍微便宜一点，但也要5600多元/平方米。”这位刘姓工作人员称。

不只是这两个楼盘，二手房市场其他楼盘也水涨船高。尚格名城在去年年底时均价大约4300元/平方米，如今每平方米最低卖5000多元，华晨御园一套135平方米的房子，最低时仅售65万元，现在可以卖到75万元至85万元。

业内人士认为，株洲二手房价格一路飙涨，一个重要原因是新房市场供应减少，库存下降，购房者的目光由新房转而瞄至二手房。

数据显示，1至4月，城区二手房住房成交38.59万平方米、3876套，同比分别增长24.13%、14.13%。

“长沙的两轮限购政策，对株洲房价也产生了深远影响。”分析人士指出，尤其是刚刚出台的“520政策”，进一步提高了在长沙的购房门槛，而与长沙毗邻的株洲，距长沙仅几十分钟车程，被认为具有较好的成长性，逐渐受到购房者的追捧。

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