如米公寓打造的高品质租房或整租公寓市场的轻奢派

随着整租公寓行业的兴起，在各大品牌之间的竞相角逐下已经形成了较为明朗的市场格局。在成都本地市场定位高品质整租的如米公寓，低调发展之后构建了属于自己的地区性品牌影响力。高品质整租公寓运营商，着力打造都市租房生活的轻奢体验。

优质房源的输入

对于用户来说，一套好的房子必然是各个要素都能得到满足，就以房子的基本要素而言，地段，朝向，装修，价格等要素。而一套高品质的公寓，不仅有着各方面的均衡表现，必然有着综合特征的突出表现。如米公寓通过多年的行业探索，定位了属于自己的产品开发标准。

根据如米公寓官网公布的信息，如米公寓在房源选择上有着较为严苛的要求，及既要满足地段标准，也要满足建造标准，例如朝向，面积，空间格局等。就以如米公寓的对卫生间的标准而言，他们的每套房源都是做到了干湿分区。这就需要房源必须要有面积较大的卫生间，再有就是成本的付出，干湿分区所产生的材料成本+施工成本+时间成本大概是在3000元左右。就单一卫生间干湿分区，在市面上的大多是整租公寓都是无法实现这么高度的标准化。

高效能的产品力

如米公寓的产品整体呈现出轻装修的特征，及相比房子本身的样貌其实是没有太多大的改动的。但是如米的房屋装修成本又较高，所以推断其成本主要花在了基础装修上，例如防水，前面，地板以及地面等。众所众知，当一个房子的基本装修能够有很好的质量，将是对于居住者有巨大的舒适体验。它表明房子在居住过程中不会出现大的问题，或者基础的体验问题。而且扎实的基础装修环节也能得到绝大多数房东的认可，在某种程度上来说也是保障了未来房东的利益。如米公寓这样的做法可以说是满足了租客和房东双方的体验，但是缺点也是在于高品质的基础装修带来了成本的较高。通过对比我们可以发现如米公寓扎实的用料和表现出来的市场价格，如米公寓的利润可能处于较低水平。

稳定的入住率与空置率

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