高分二手房 | 接棒光谷东，白沙洲二手房大爆发

大武昌三环内，白沙洲的房价最低，新房价格上涨较快，供应量不足，尤其是小户型稀缺，置业需求在新房和二手房之间来回切换，因此白沙洲二手房成为大武昌刚需的主要选择。

尤其是近年来白沙洲迎来“蓄势”阶段，随着年底5号线马上开通，在建的地铁11、12号线也在白沙洲纵横贯穿，龙湖天街、居然之家、洪山江滩、省妇幼医院洪山院区等生活配套大爆发，各种利好开始逐渐兑现。白沙洲从城市面貌到整体入住率都有所改观，居住属性上升到一个新的台阶。二手成交热度逆势赶超光谷东，屡登全市榜首。

今天选房师为大家精选五套位于白沙洲区域的高分好房，都是满二低税的次新房，户型小总价也不高，非常适合想在大武昌置业，又不想等交房过渡期的刚需群体，具体房源信息如下：

1

所属小区：复地悦城一期西区

所在区域：洪山区白沙洲

小区均价：18214元/平

房源价格：19750元/平

总价：127.9万

房屋户型：二室一厅一卫

是否有电梯：有

年代：2015年

面积：64.76平

交易权属：商品房

房屋年限：满两年

朝向楼层：南中楼层（共34层）

装修：精装

推荐理由：此房60平紧凑精装两房，还带一个储物间，可改造成书房，得房率88.5%，在烽胜路一条街，复地公摊是最小的。小区入住率高，配套齐全生活便利，绿化不错，居住舒适度高。业主目前在置换，房价可谈，满二低税次新房。

周边配套：小区门口有底商，目前已经开业，有生活超市，满足如常所需，方便快捷。小区门口有632、636、399直达火车站，距离年前开通的5号线江国路站500米，地铁开通后交通非常便利。

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2

所属小区：福星惠誉东澜岸

所在区域：洪山区白沙洲

小区均价：13167元/平

房源价格：15654元/平

总价：128万

房屋户型：二室二厅一卫

是否有电梯：有

年代：2014年

面积：81.77平

交易权属：商品房

房屋年限：满两年

朝向楼层：南中楼层（共30层）

装修：精装

推荐理由：此房一线临黄家湖，是名副其实的湖景房，位于中间楼层，视野开阔无遮挡，日照时间长采光充足，湖景效果非常好，全屋欧式风格装修，楼龄房龄低，成色很新，房子本月刚满二，可以省一笔不小的税费。

周边配套：小区自带商圈，周边一公里内有天河影院、中百超市、KTV、各种餐饮、青菱街卫生中心、中医药大学黄家湖医院等。小区北门就是公交站，34、653路公交始发站，周边5号线在建，年内开通。

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3

所属小区：佳兆业金域天下一期

所在区域：佳兆业金域天下一期

小区均价：18376元/平

房源价格：17958元/平

总价：140万

房屋户型：二室二厅一卫

是否有电梯：有

年代：2013年

面积：77.96平

交易权属：商品房

房屋年限：满五年

朝向楼层：南低楼层（共34层）

装修：精装

推荐理由：此房满五年，业主自住精装修，双开间朝南，客厅面积很大，全明格局无暗室，小区建成于2013年，社区环境非常好，绿化率高，佳兆业品牌开发商，物业服务好。

周边配套：在建5号线青菱站和商业龙湖天街就在小区旁边，周边还有省妇幼，人民医院在建。小区出门斜对面就是幼儿园，200米左右有中百超市，大门约260米左右有光霞大市场，约400米左右有水果市场。

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4

所属小区：万科金色城市23地块

所在区域：洪山区白沙洲

小区均价：16096元/平

房源价格：16571元/平

总价：158万

房屋户型：三室二厅一卫

是否有电梯：有

年代：2013年

面积：95.35平

交易权属：商品房

房屋年限：满五年

朝向楼层：南高楼层（共34层）

装修：精装

推荐理由：此房万科江景房，双开间朝南双阳台，北向有个大阳台，自住装修，内部基本是全新，13年交付的房子，楼龄也还很新，老证满五，税费低，配华师附小，近在建12号线地铁。

周边配套：小区设有武商量贩，周边有健身房，生鲜超市，周边200米有工行营业厅，500米有建行。从小区北门出去50米有公交车站，593、636、632等多路公交，直达街道口、武昌火车站、中南、永旺商圈。

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5

所属小区：保利上城

所在区域：洪山区白沙洲

小区均价：17205元/平

房源价格：18633元/平

总价：173万

房屋户型：三室二厅一卫

是否有电梯：有

年代：2017年

面积：92.85平

交易权属：商品房

房屋年限：满两年

朝向楼层：南低楼层（共34层）

装修：精装

推荐理由：此房精装修紧凑三房户型，功能性强，南北对流高层采光不遮挡，中间楼栋不临街，正地铁口。此房2017年建成，满两年，成色新，税费低，单价也低，低于小区成交均价1500元/平。

周边配套：小区自带10万方商业体，周边三公里有：万隆广场、武商量贩、人民医院、省妇幼医院、文体中心。项目100米就是5号线张家湾站地铁口，今年年底开通，附近多条公交线路通达武汉三镇，可快速通达杨泗港大桥和鹦鹉洲大桥。

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武汉选房指南

2021，一起洞察武汉楼市

@片区分析：

关山大道/蔡甸/汉阳/白沙洲/后湖/青山/光谷东/南湖/盘龙城/智慧生态城/司门口/雄楚大道/沙湖/光谷南

@学区房：

小学对口/大汉阳新房预计对口小学+初中/大武昌新房预计对口小学+初中/大汉口新房预计对口小学+初中/光谷学区房/二手学区房/南湖学区房/金银湖学区房

@购房小tips：

房查、征信查询/最新购房政策/贷款问题大汇总/落户详细流程/交房验房攻略

@选房笔记：

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