实探合肥翡翠正荣府：在肥西各楼盘中位置、定位、去化比较尴尬

肥西的新盘最近的热度都集中在滨湖西板块和北雁湖板块，翡翠正荣府显得有些默默无闻，班长前些天发布了旭辉滨湖江来、荣盛山湖樾、祥生云镜的分析文章，今天我们来聊一聊翡翠正荣府。

位置和交通

翡翠正荣府的位置在肥西上派镇翡翠路与瑜城路交口，交通上还是比较便利的，翡翠路和金寨路两条主干道，加上地铁三号线延长线仙霞路站距离大概六七百米。

翡翠正荣府的周边配套

商业：一路之隔就是1.5万方的农贸市场，稍远一些有万派广场和名邦广场，没有大型商业综合体，但是周边沿街门面极多，日常生活所需非常便利。

学校：代建12班幼儿园，周边上派中心西校区、上派初级中学

医院：2公里内有肥西中医院，肥西县人民医院5公里左右

翡翠正荣府的周边环境

周边环境一般，多为安置房和老旧小区，多条道路待打通，缺乏公园绿地，西边多为荒地，铁路线也隔开了两侧。

翡翠正荣府的产品

根据中指研究院发布的房企排名，正荣集团在国内是排名前二十的大型房企，目前在滨湖和北城各有一座正荣府。翡翠正荣府容积率2.0以高层和小高层为主，小高层因为挖地下室的缘故，非顶底层价格大部分都在16500-17000左右，都是毛坯。优点就是高层92平起，门槛毕竟低。

我们来总结一下翡翠正荣府，在肥西各个楼盘中，北雁湖板块有地铁、有湖景资源、距离高新区一路之隔；滨湖西板块有地铁、新城规划合理、购房门槛低；置地栢悦湾有开发商在合肥的口碑、公园环绕。翡翠正荣府仅有购房门槛和地铁，但是周边环境实在一般，所以翡翠正荣府处于一个比较尴尬的局面，周边缺乏利好来刺激销量。

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