投资近9亿！通州一大波老旧小区将启动综合整治！涉中仓、北苑、九棵树……

北青社区报（beiqingshequbao）记者了解到，今日（6月14日），相关网站发布《通州区2022年第二批老旧小区综合整治项目》。据了解，本工程的建设地点为北京市通州区北苑街道、九棵树街道、杨庄街道、中仓街道。建设规模363290平方米，预计投资额37711万元。

同时，通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目也迎新进展。建设地点为：北京市通州区北苑街道、新华街道、玉桥街道。建设规模308600平方米，预计投资额48579万元。一标段已单独发布招标计划！

两个项目预计投资共计近9亿元！

公告显示

招标条件：

本工程通州区2022年第二批老旧小区综合整治项目已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2022〕25号批准建设，招标人为北京市通州区重大项目协调服务中心，建设资金来自政府投资（地方），拟委托开展招标工作，采用的招标方式为公开招标。

工程概况与招标范围：

2.1本工程的建设地点北京市通州区北苑街道、九棵树街道、杨庄街道、中仓街道

2.2本工程的建设规模363290平方米，预计投资额37711（万元）

2.3本工程招标范围按照招标人要求，完成本项目的施工图设计、配合招标采购、配合合同管理、工程施工（包括节能改造、上下水管线改造、外墙改造、外门窗改造、无障碍设施改造、平改坡及室外配套工程等图纸范围内全部工程）、材料及设备采购、联调联试、竣工验收、竣工备案并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包，同时引入社会资本，为小区提供完善服务配套设施等增值服务。

据了解，按工程具体要求，本工程需拟分标段进行招标，拟划分为3个标段进行招标。

一标段

建设规模:187890平方米
预计投资额:11399万元

二标段

建设规模:75100平方米

预计投资额:11265万元

三标段

建设规模:100300平方米

预计投资额:15047万元

通州区老旧小区综合整治项目有迎新进展

一标段已单独发布招标计划

除此外，相关网站还发布了《通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目》和《通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段》。

据了解，通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目建设地点为：北京市通州区北苑街道、新华街道、玉桥街道。建设规模308600平方米，预计投资额48579（万元）。

根据工程具体要求，本工程需拟分标段进行招标。分标段进行招标的，拟划分为5个标段进行招标。

同时，一标段项目名称为通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段，本标段为施工总承包招标，已单独发布招标计划。

据悉，通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段建设地点为：北京市通州区北苑街道、玉桥街道。建设规模185900平方米，预计投资额5489（万元）。

本工程招标范围按照招标人要求，完成本项目的工程施工（包括上下水管线改造、架空线规整入地等图纸范围内全部工程）、材料及设备采购、联调联试、竣工验收、竣工备案并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等的施工总承包，同时引入社会资本，为小区提供完善服务配套设施等增值服务。

2023年第四批老旧小区改造名单公布

通州区共19个项目

去年12月22日，市住房城乡建设委公布了2023年第四批老旧小区综合整治项目名单，共有78个项目纳入改造计划，涉及改造楼栋数300栋，2万户，改造建筑面积144万平方米。其中，涉及到通州区共19个项目，详情如下：

涉及7个项目，53栋楼，共计15万余平

据了解，此前北京市住建委发布了《关于确认第二批央企在京老旧小区综合整治项目的通知》，通知显示，2024年初，已发布第一批70个在京央企老旧小区综合整治项目名单。此次发布的第二批项目名单涉及14个区，2200余个楼栋，面积约913万平方米。其中，首次涉及通州7个项目，53栋楼，共计15万余平。

废弃地变身小花园、脱皮墙旧貌换新颜，燃气、供水、污水、供热老旧管网有新的替换，让“里子”更好住……老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。一直以来，央企在京老旧小区由于产权复杂等客观原因，一直是老旧小区改造的难点。北京近年来持续推进央产老旧小区改造进度，回应市民的“急难愁盼”。

北青社区报副中心版组

文/李若男综合整理

图/资料图

责编/张欣

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