发达城市溢出成空，珠三角周边正在鹤岗化，房子单价低至千元一平

在房价一直保持高位的时候，鹤岗就已经出名了。

鹤岗走红的原因很简单，那就是在很多一线城市，房价是几万块钱一平米，但是在鹤岗，这一平米的价格足够买一套房子了。

况且，作为一个曾经的煤矿城市，鹤岗的基础设施建设也是相当的完善，所以相比一线城市来说，居住在鹤岗的性价比的确是相当的高。

但是随着一线城市的房价逐渐跌下了神坛，大家发现好像很多地方的房价已经开始出现了鹤岗化。

甚至在一些发达城市，房价竟然跟鹤岗差不多，单价从万元跌到了千元。

一、跌落神坛的珠三角

虽然广州这样的一线城市价格并没有跌落那么夸张，但是在广州附近的很多城市，房价甚至出现了腰斩的情况。

清远市离广州可谓是相当的近，但是清远和广州交界的地方，房价就已经跌到了只有1500块钱。

1500块钱和鹤岗有什么差别，要知道这个地方距离广州已经相当近了，出现这样的房价的确是有些让人感到意外。

再就是清远和广州交界的万科城，价格也跌到了2000块钱。

还有佛山的三水，惠阳，这些地方的房价都下降的很厉害。

要知道这些地方，曾经都是热门区域，因为身处珠三角，所以发展前景也是被人看好。

价格更是一度破万，但是现在的境遇都很惨，甚至就连海景房都压根没人买。

二、房价跌落的背后

房价跌落的背后，一个是因为房地产市场的不景气，毕竟现在房价一直在跌，虽然跌幅很惨，但是至少还能接受。

其次一个原因就是，现在的市场实在是太过冷静了。

惠阳是海景房，理论上来说，海景房还卖不上价格这就有点说不过去了。

但是实际上海景房真的适合去居住吗？对于现在的购房者来说，海景房的真相大家早就知道了。

所以海景房的价格大跌这也在情理之中了。

其次，有一点大家无法回避，那就是现在老龄化人群越来越多，市场需求量越来越少。

但是房子却多到难以想象，在这样的一个市场环境下，即便是珠三角这样的发达地区，房价也会下降的越来越厉害。

【结尾】

从现在的市场情况来看，房价想要回暖暂时也不太可能了。

但是想要看到房价在短时间内迅速下降，这本身也不现实，因为有国家在宏观领域做调控，所以房价一时半会还不会降得很离谱。

有一些经济学家预测，未来一二线城市的房价将会越来越高，但是从目前的经济形势来看，一二线城市却很难带动周边城市的楼价上涨。

所以房地产市场未来的走向仍旧不容乐观，对于那些近些年想要买房的人来说，也许现在的楼市走向还不容乐观。

暂且放缓购房计划，等楼市情况逐渐明朗之后再下手，也许是一个不错的选择。

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