漳浦买房的话，楼层应该怎么选呢？

我们买房的话，楼层应该怎么选呢？一般楼层我们分为高层、中高、中等、中低，低楼层，最后还有一楼和顶楼。楼梯房的话，那个234楼还是很多人可以接受的。一楼的话比较适合老人或有开店需求的人，那种带院子的一楼是最好的，或者二楼有带露台的这种。然后楼梯房如果是上了五楼六楼的话，目前来讲还是很多人不喜欢的，因为现在人都不太喜欢爬楼梯，但如果五楼，6楼有独立露台的话也还是可以的，年轻人可能会比较适合一点。因为它有个优点是一般首付会比较低，适合那种比较刚需又能爬楼梯的客户。
电梯房的话，看整个电梯的层高，电梯房一般分成小高层，差不多是11层到18层。高层一般是33层。很多小区的一楼是架空层。也有一楼带院子的，一楼带院子的话，如果小区物业管理比较好的话，是很不错的。
二楼如果是带露台的话还是不错，如果采光很好的话，是也是比较稀缺的。楼层低一点的话，一般价格相对会低一点。性价比相对高一点，对于那种追求单价比较低的客户可能会比较适合。楼层往上一层的话，一般单价会跟着楼层一层一层的加价。一层比如说加价50或者100之类的。因为这个开发商价格定价的话，主要是按供需关系决定的。虽然说单从成本来讲，高楼层每高一层的话，成本也会加一点，但是最主要的还是供需关系。买房的大部分人是比较喜欢楼层中等一点的，所以说价格会跟着市场的需求在变动。在特殊层，比如说四楼，18楼之类的，也有部分人有所禁忌，然后价格相对楼上楼下的价格也会相对会低一点，这个也是因人而异。
楼层的话跟视野和采光有很大关系，跟楼间距也有关，如果楼间距比较大的话，楼层低一点采光也是可以的。特别是那种前排没有遮挡的，低楼层采光也是影响不大。但是楼间距如果比较小的话，那采光就会受到比较大的影响。如果喜欢采光好一点的话，可以买楼层相对高一点的。价格一般也是跟随楼层的价格升高的。
具体到我们个人选择偏好，有人比较喜欢低楼层，有人喜欢高楼层的。喜欢低楼层主要是觉得比较接地气，然后有时候电梯不想走的时候，走走楼梯也是很方便。老人的话，一般老人的话也是很多喜欢买低楼层的。这个因人而异的，高楼层的话，采光，视野都很好，也比较安静。现在的电梯，只要是电梯没什么大问题的话，一般对出行是没什么影响。而且从出租来讲的话，大部分人还是喜欢租楼层稍微高一点，或者中等楼层。它其实就是我们常说的黄金楼层，所以价格都是相对高点，一分钱一分货。

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