2022年有一位大叔看上了我东莞碧桂园的房子

2022年有一位大叔看上了我东莞碧桂园的房子，问我300万卖不卖。我想了一下，这房子91平方米，这样计算才30000一平左右，心里顿时就有点犹豫了。毕竟，东莞的房价虽然涨得快，但这个价格当时也算不上便宜。

我跟大叔聊了几句，发现他是个挺实在的人，问他为什么对我这套房子感兴趣。他说：“我在东莞工作，正好想在这里买套房子，碧桂园的房子质量好，环境也不错。”我一听，心里有点高兴，毕竟我这房子确实是个好地段，附近还有商场和学校，住得很方便。

不过，300万的价格让我想起了我当初买房时的贷款压力。虽然现在房子升值了不少，但我也没打算轻易卖出去。于是我就问他：“你这价格是怎么定的？现在这附近的房子可都涨得很快。”大叔挠挠头，似乎有点为难：“我也知道涨了，但我觉得300万是个合理的价格。”

我心里一阵无奈，想：“合理的价格你自己说的算吗？”于是我就开始给他分析：“你看，这个小区的二手房价格普遍在320万到350万之间，你这个价位确实有点低。”我以为他会反驳，没想到他竟然点头：“你说得对，那我再考虑考虑。”

拜托，考虑个毛啊！我心想，既然看上了，就别磨叽了。于是我对他露出一个微笑，继续跟他聊：“其实如果你真的喜欢，我可以给你优惠，但300万我真的不太可能。”大叔听了，似乎有点失落，但又不想放弃，继续问：“那你觉得多少合适？”

这下我心里有点小得意了，觉得自己可以把价格提得高一点。于是我说：“350万怎么样？这个价格在东莞也算合理。”大叔听后立刻皱了皱眉：“350万？这不是太贵了吗？”我心想：“便宜的买卖总是能吸引人，但我可不是慈善家。”

后来，我们又聊了几句，发现大叔对房子的装修和配套设施也有些顾虑。他说：“我这边还有其他选择，虽然不如碧桂园，但价格便宜。”我心里一想，东莞的房子确实竞争激烈，买家也多。如果他不买我这套，肯定还能找到其他合适的房源。

不过，看到大叔一脸为难，我心里也有些不忍。毕竟他那么努力地想买房，我也不想让他失望。于是我就试探性地问他：“你还有其他预算吗？如果你觉得350万太高，我可以考虑其他方案。”结果大叔摇摇头：“我就这预算，主要是想控制在300万以内。”

我心里一阵无奈，想：“你这不是来找我卖房子的，是来找我白开水的吧？”我告诉他：“其实东莞的房价在涨，你要是再等几个月，肯定会发现价格会更高。”大叔听了之后，似乎觉得有道理，但他还是不愿意妥协。

谈了半天，最终他还是决定先回去考虑一下。看着他离开的背影，我心里感慨万千。房子这种事，不是一朝一夕就能决定的，尤其是在东莞这样一个变化快的城市，谁知道明天的价格会变成什么样。

不过，回家后我也想了想，虽然不想轻易放手这套房子，但如果大叔真能接受350万，我也不排斥。毕竟，房子卖了，手里有了现金，接下来可以考虑其他投资。可话说回来，人生的选择总是要自己把握，有时候放手也是一种智慧。

这次的谈判让我意识到，房子不仅仅是住的地方，也是财富的一部分。虽然大叔看似不太愿意，但只要他认真考虑，最终还是会做出适合自己的选择。至于我，继续等着合适的买家出现，毕竟市场总会有变动，耐心点总是没错的。

本文地址：https://zufa.porsven.com/407952382022.html