临近成都市海滨小学，总价还不到108万，银锣湾踩盘
银锣湾是动物园商圈内的优质小区，小区位于成都市成华区，小区由四川银华房地产开发有限公司建成于2012年，由成都兴民物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有8年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。
在小区居住舒适度上，小区有着3.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为13056元/平方米，比动物园均价（1.55万/㎡）低约2477元，低出成华区均价（1.73万/㎡）4240元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
银锣湾在近6个月内，二手房成交量排在动物园区域内第17。
推荐户型小区户型丰富多样，小区总价在33万到267万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小一居，低总价，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心青龙广场仅876米。
青龙广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有华西联盟医院、成都市社保定点医院、成都市第十一人民医院、成都成华三松医院、成都市成华区第四人民医院、社区医院、成都交通医院、西部战区总医院辅导医院、成都城北医院、时友东区医院、成都八里医院、成华区第三人民医院、成都成实医院、四川地质医院，医疗资源丰富。
小区对比除了银锣湾，动物园板块还有哪些二手房小区可供选择？
青龙广场（建筑年代：2017；均价：9595.1元/㎡）
首创天禧68（建筑年代：2017；均价：21440.9元/㎡）
首创花与城二期（建筑年代：2016；均价：18698.1元/㎡）
蓝光COCO国际二期（建筑年代：2016；均价：17230.3元/㎡）
蓝光COCO国际一期（建筑年代：2016；均价：17765.0元/㎡）
以上即为幸福里对银锣湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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