无视天乐社区叫停收费决定 合肥绿城桂花园物业强收车位费引发冲突

今天(7月18日)上午，合肥绿城桂花园物业张贴公告，决定将地面道路共有公共车位进行标号出租，开始出租地面车位，希望业主前去物业中心办理出租手续。

图为现场

然而，这一行为并没有召开业主大会，业主认为物业违反了物权法和相关物业管理条例。对此事持有异议的很多业主也来到了物业中心质询此事，曾几度引发冲突，被及时拉开。对此，几位业主向合肥网新闻热线反映了此事，合肥网小编对此进行了采访。

图为物业出示公告

【物业称：七成业主同意停车收费但却不拿出证据】

合肥绿城桂花园物业的说法是，路面停车位出租是70%业主同意，业委会调研之后决定的，程序符合规定。然而现场业主要求物业出示业主签字同意证明时，物业却以保护业主隐私为由予以拒绝。

一位业主徐先生对车位出租方案有很大质疑，要求物业出示车位摇号方案。他说桂花园小区很大，通过摇号出租车位，一定会出现东边的住户车位在其他方位的现象，不但不方便业主停车，反而造成了极大的不便。对此，物业中心的史经理只是解释车位出租程序是业委会同意的，有70%的业主也同意了。

有业主质询：“我交了停车费，如果车子出现刮擦，物业是不是负责？”史经理则说，“物业只负责停车秩序管理，不负责车辆保管和损失，这又引起了不满。”

在现场业主许先生和宛女士向合肥网小编透露，他们俩是被物业70%的业主同意出租车位的信息忽悠的，现在也要求物业出示这个调查细节，简单的一句话不能让大家信服。

由于物业中心现场人多，很多业主想涌入物业办公室，当时物业一位保安队长与动手打一位业主，被物业经理呵斥住了。业主们一下子炸开了：不只收费，还想殴打业主吗？

【七成业主联合维权质疑不知情】

在桂花园物业中心，多位在场的业主向合肥网小编反映，他们认为物业决定将地面道路共有公共车位进行标号出租，是70%业主同意的说法不是事实。业主方大哥和黄大姐向记者介绍，他们通过邻居之间的聊天得知，周围很多人都没同意地面车位出租这件事，不可能有物业说的70%业主同意那么高的比例，所以我们认为这个数据是假的。我们业主就自己也做了一个调查，通过询问和登记，调查了512户业主，有422户业主都是不同意的，380户要求更换业主委员会。这就更加坚定了他们认为物业在统计业主意见时采用了欺诈手段，在这个过程中业委会也成了帮凶。

并且在整个过程中业委会不能履行职责，反而处处与业主诉求背道而驰。其实我们有很多业主对业委会的成立就一直在置疑。再加这次逃避责任，始终不出来回答业主们的质疑。现在我们也在组织大家动意罢免相关负责人，重选业委会。

方先生和黄女士继续向合肥网小编介绍，在这次事件中物业的态度极为蛮横，物业的决定不允许业主质疑，物业出具的调查结果不允许业主查询，物业制定的方案不仅允许业主讨论。不但对业主这样，对街道和政府部门也很蛮横。比如我们有一批业主反映情况，街道来进行调解，并要求物业作暂停出租收费的事，物业竟然不予理睬，拒绝执行。

因此，目前桂花园的业委会不作为、乱作为，损害广大业主合法权益；而物业方面又违规操作，态度恶劣。广大业主维权艰难。

我们现在要求业委会立即出面向广大业主解释此事，立即叫停物业发卡收费行为。同时要求对车位出租的事通过召开全体业主大会的形式，在监督下重新投票表决，维护广大业主合法权益！

业主诉求：

1、请物业尊重社居委指导意见，暂停路面停车位收费，并张贴通知告知广大业主。

2、关于路面停车收费，重新书面征求业主意见，征求时需要有三方代表：业主委员会成员、业主代表、社居委人员，以确保调查的真实性。

3、改选绿城桂花园业委会。

【业委会说：70%的业主同意出租车位是物业统计的结果】

合肥网小编随后也采访了业委会主任李滨，电话拨通之后，当合肥网小编表明来意，李滨主任说车位出租的事辖区社区已经介入了，自己无法作出回答，让小编采访辖区政府。

【辖区社区：会对事件进行调查不偏向任何一方】

绿城桂花园所在社区天乐社区中心主任李长峰向合肥网小编介绍，7月17号，社区已经决定物业暂停车位发卡收费，等待社区对这次车位出租事件的调查。社区会通过对业主的回访确认物业调查数据，如果发现物业统计结果有误，会取消此次车位出租决定，退回缴费业主的费用；如果物业统计数据真实，社区也会支持物业这种做法。

车辆增多是大势所趋，有的家庭已经有了第二辆、第三辆车，自由停放多会出现乱停乱放现象，不收费已经不合时宜了。公平、公正、公开的征求业主意见，合理收费才是大势所趋。

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