南京顶级豪宅直降1.4万/㎡，9区最新房价曝光

刚刚！南京9区（高淳溧水除外）最新房价曝光，共有1121个小区房价上涨，1001个小区房价出现下跌。*本文统计数据来自安居客，所有房价为挂牌均价。

其中，跌幅最大的是江宁区的嘉瑞山庄，环比跌幅达到27.95%。

小区上个月时，挂牌均价约49226元/㎡，这个月却直接变成了35469元/㎡，跌了13757元/㎡！

周围坐落着南京人耳熟能详的豪宅小区：玛斯兰德、香山美墅等。

独栋别墅的单幢面积在350-700㎡之间，总建筑面积约12000平方米。整个小区的容积率0.42，绿化率43%。

但这种远离尘世的田园豪宅，能欣赏的人并不多，这也造成了小区别墅迟迟难以升值的局面。

小区图片来自安居客

另外，本月涨幅较大的为尧化门片区的三元祠63号院，涨幅约21.95%。

小区上个月挂牌均价约21520元/㎡，本月涨了4723元/㎡，挂牌均价约26243元/㎡。

而整个南京开看，

南京11月二手房均价28848元/m²

南京10月二手房均价28840元/m²

环比上月上涨0.03%↑，同比去年同期上涨5.54%↑

各区具体情况如下：

鼓楼11月二手房均价39964元/m²

鼓楼10月二手房均价39582元/m²

环比上月上涨0.97%↑，同比去年同期上涨9.65%↑

建邺11月二手房均价42333元/m²

建邺10月二手房均价42171元/m²

环比上月上涨0.38%↑，同比去年同期上涨4.90%↑

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秦淮11月二手房均价35817元/m²

秦淮10月二手房均价35786元/m²

环比上月上涨0.09%↑，同比去年同期上涨3.70%↑

雨花台11月二手房均价25071元/m²

雨花台10月二手房均价24905元/m²

环比上月上涨0.67%↑，同比去年同期下跌0.24%↓

玄武11月二手房均价36524元/m²

玄武10月二手房均价36238元/m²

环比上月上涨0.79%↑，同比去年同期上涨6.55%↑

栖霞11月二手房均价26470元/m²

栖霞10月二手房均价26414元/m²

环比上月上涨0.21%↑，同比去年同期上涨3.22%↑

浦口11月二手房均价21812元/m²

浦口10月二手房均价21831元/m²

环比上月下跌0.09%↓，同比去年同期下跌0.60%↓

江宁11月二手房均价25384元/m²

江宁10月二手房均价25344元/m²

环比上月上涨0.16%↑，同比去年同期下跌0.74%↓

六合11月二手房均价15689元/m²

六合10月二手房均价15647元/m²

环比上月上涨0.27%↑，同比去年同期上涨5.61%↑

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