「捡漏」昆山老城区学区房房价回归理性市场，是机会还是坑？

长期以来，学区住房与优势教育资源高度捆绑，人们对它的追求从未停止，在最近几年房地产市场火爆的背景之下,学区住房已成为房价上涨的“领头羊”为了约束学区住房，部分地方政府以及相关教育部相继采取了一序列改变举措，在如此频繁和密集的政策变化下昆山学区房什么情况？

本期为大家推送的是近期对昆山老城区学区房房价的的调研数据

昆山老城区近期降价的房源有哪些？来和小编一起，一睹为快

如下数据更新于10月20日7点，如下信息均为目前老城区在售在挂牌

低于同小房源区同户型31%月城湾新村2室1厅89.31目前挂牌价265万折合均价29672元/㎡房源亮点带小露台

低于同小区同户型30%月城湾新村2室2厅82.8目前挂牌价248万折合均价29,952元/㎡房源亮点大三房

低于同小区同户型27%江南新村3室2厅137.05目前挂牌价375万折合均价27,363元/㎡

低于同小区同户型25%柏庐二村3室2厅136.87目前挂牌价420万折合均价30,687元/㎡

低于同小区同户型22%柏庐新村2室1厅63.28目前挂牌价255万折合均价40,298元/㎡

低于同小区同户型21%红峰二村二区2室2厅93目前挂牌价338万折合均价36,345元/㎡

低于同小区同户型21%琼花新村3室2厅133.61目前挂牌价535万折合均价40,042元/㎡

低于同小区同户型20%城市大厦1室1厅48.36目前挂牌价245万折合均价50,662元/㎡

低于同小区同户型20%采莲新村2室2厅71.56目前挂牌价290万折合均价40,526元/㎡

低于同小区同户型19%奥林苑4室1厅128.23目前挂牌价450万折合均价35,094元/㎡

低于同小区同户型19%红峰新村北区2室2厅86目前挂牌价335万折合均价38,954元/㎡

低于同小区同户型19%爱河小区2室2厅104.97目前挂牌价386万折合均价36,773元/㎡

低于同小区同户型18%琼花新村2室2厅85.82目前挂牌价396万折合均价46,144元/㎡

低于同小区同户型18%杨家弄3室2厅91.18目前挂牌价298万折合均价32,683元/㎡

低于同小区同户型18%亭林新村2室1厅84目前挂牌价420万折合均价50,000元/㎡

低于同小区同户型18%柴王弄小区3室2厅142.25目前挂牌价638万折合均价44,851元/㎡房源亮点房子是带电梯的，顶楼带阁楼，实用面积大，带一个独立的自行车库

低于同小区同户型17%奥林苑4室2厅139.31目前挂牌价500万折合均价35,892元/㎡

低于同小区同户型17%集街西村2室1厅81.21目前挂牌价269万折合均价33,124元/㎡房源亮点边套3房

低于同小区同户型17%娄邑小区2室1厅84.91目前挂牌价358万折合均价42,163元/㎡

低于同小区同户型16%秀峰新村2室1厅76.5目前挂牌价298万折合均价38,955元/㎡房源亮点买一层带一层有学位

低于同小区同户型16%通山新村北区2室2厅82.55目前挂牌价370万折合均价44,822元/㎡房源亮点一楼带院子户型方正位置安静

低于同小区同户型16%红峰新村北区2室1厅70.32目前挂牌价285万折合均价40,530元/㎡

低于同小区同户型16%柏庐新村2室1厅62.11目前挂牌价268万折合均价43,150元/㎡

低于同小区同户型16%通山新村北区3室1厅106.18目前挂牌价401万折合均价37,767元/㎡房源亮点顶加阁，实用面积大，视野开阔，采光充足

低于同小区同户型15%城市大厦1室1厅48.96目前挂牌价264万折合均价53,922元/㎡

低于同小区同户型14%城市大厦1室1厅48.36目前挂牌价265万折合均价54,798元/㎡

低于同小区同户型14%爱河小区3室2厅124.01目前挂牌价446万折合均价35,965元/㎡

低于同小区同户型14%红峰新村北区2室1厅69.6目前挂牌价290万折合均价41,667元/㎡

低于同小区同户型14%爱河小区3室3厅161.17目前挂牌价580万折合均价35,987元/㎡

低于同小区同户型14%通山新村北区2室1厅72.77目前挂牌价333万折合均价45,761元/㎡

从数据可以看出，近期在大幅下调均价的学区房基本是中大户型，小户型均价依然坚挺稳居在4万左右每平，相对来说中大户型面积降价幅度还是比较大，基本上可以说是回落到2年前左右的水平！

月城湾新村41.21㎡挂牌价185万折合单价44892元/每平；

月城湾新村40.65㎡挂牌价188万折合单价46248元/每平；

月城湾新村41㎡挂牌价188万折合单价45853元/每平；

亭林路194号小区36.84㎡挂牌价198万折合单价53745元/每平；

时家园30㎡挂牌价198万折合单价66000元/每平；

月城湾新村41.37㎡挂牌价200万折合单价48344元/每平；

红峰新村北区37.3㎡挂牌价200万折合单价53619元/每平；

月城湾新村43㎡挂牌价200万折合单价46511元/每平；

娄邑小区25㎡挂牌价205万折合单价82000元/每平；

柏庐新村37.32㎡挂牌价205万折合单价54930元/每平；

月城湾新村50.01㎡挂牌价207万折合单价41391元/每平；

红峰新村北区38.3㎡挂牌价212万折合单价55352元/每平；

红峰新村北区39㎡挂牌价212万折合单价54358元/每平；

察院前东区37.91㎡挂牌价213万折合单价56185元/每平；

江南新村47.04㎡挂牌价215万折合单价45705元/每平；

红峰新村北区41.35㎡挂牌价215万折合单价51995元/每平；

红峰新村北区37㎡挂牌价215万折合单价58108元/每平；

月城湾新村38.57㎡挂牌价219万折合单价56779元/每平；

震川社区48㎡挂牌价220万折合单价45833元/每平；

柏庐新村37.32㎡挂牌价223万折合单价59753元/每平；

江南新村50㎡挂牌价225万折合单价45000元/每平；

集街267号49.7㎡挂牌价225万折合单价45271元/每平；

月城湾新村50.01㎡挂牌价229.6万折合单价45910元/每平；

月城湾新村52.65㎡挂牌价230万折合单价43684元/每平；

柏庐新村39㎡挂牌价230万折合单价58974元/每平；

红峰新村46.1㎡挂牌价230万折合单价49891元/每平；

红峰新村北区54.41㎡挂牌价230万折合单价42271元/每平；

生化小区41.68㎡挂牌价230万折合单价55182元/每平；

晒谷场67.15㎡挂牌价230万折合单价34251元/每平；

红峰新村47.1㎡挂牌价230万折合单价48832元/每平；

月城湾新村49.86㎡挂牌价230万折合单价46129元/每平；

月城湾新村57.93㎡挂牌价230万折合单价39703元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价230万折合单价62229元/每平；

红峰新村北区42.61㎡挂牌价230万折合单价53977元/每平；

采莲新村41.54㎡挂牌价230万折合单价55368元/每平；

震川社区47.52㎡挂牌价231万折合单价48611元/每平；

人民路58㎡挂牌价232万折合单价40000元/每平；

月城湾新村51.37㎡挂牌价233万折合单价45357元/每平；

时家园44.03㎡挂牌价235万折合单价53372元/每平；

月城湾新村50.01㎡挂牌价235万折合单价46990元/每平；

月城湾新村50.14㎡挂牌价235万折合单价46868元/每平；

察院前东区37.91㎡挂牌价235万折合单价61988元/每平；

柏庐新村39㎡挂牌价235万折合单价60256元/每平；

柏庐新村43.75㎡挂牌价235万折合单价53714元/每平；

红峰新村北区43.34㎡挂牌价236万折合单价54453元/每平；

月城湾新村53.73㎡挂牌价237万折合单价44109元/每平；

集街西村74.8㎡挂牌价237万折合单价31684元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价238万折合单价64393元/每平；

城市大厦36.7㎡挂牌价238万折合单价64850元/每平；

月城湾新村58.86㎡挂牌价238万折合单价40434元/每平；

红峰新村北区40㎡挂牌价238万折合单价59500元/每平；

集街西村47㎡挂牌价238万折合单价50638元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价239万折合单价64664元/每平；

娄邑小区39.98㎡挂牌价239万折合单价59779元/每平；

娄邑小区33.74㎡挂牌价239万折合单价70835元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价239万折合单价64664元/每平；

通山新村北区38.23㎡挂牌价240.2万折合单价62830元/每平；

柏庐新村37.32㎡挂牌价240万折合单价64308元/每平；

月城湾新村50.2㎡挂牌价240万折合单价47808元/每平；

人民北路58.52㎡挂牌价240万折合单价41011元/每平；

红峰新村北区40㎡挂牌价240万折合单价60000元/每平；

北栅湾西区38.8㎡挂牌价240万折合单价61855元/每平；

柏庐新村37.32㎡挂牌价240万折合单价64308元/每平；

震川社区47.52㎡挂牌价243万折合单价51136元/每平；

柏庐新村50㎡挂牌价245万折合单价49000元/每平；

城市大厦36.7㎡挂牌价245万折合单价66757元/每平；

月城湾新村52.7㎡挂牌价245万折合单价46489元/每平；

月城湾新村50㎡挂牌价245万折合单价49000元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价245万折合单价66287元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价245万折合单价50661元/每平；

许文塘43㎡挂牌价245万折合单价56976元/每平；

红峰新村北区47㎡挂牌价245万折合单价52127元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价245万折合单价50661元/每平；

北栅湾西区41.35㎡挂牌价246万折合单价59492元/每平；

柏庐新村52.18㎡挂牌价248万折合单价47527元/每平；

月城湾新村82.8㎡挂牌价248万折合单价29951元/每平；

红峰新村北区56.03㎡挂牌价248万折合单价44262元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价248万折合单价67099元/每平；

集街西村65㎡挂牌价249万折合单价38307元/每平；

巴黎春天百货126.21㎡挂牌价249万折合单价19729元/每平；

生化小区54.92㎡挂牌价249万折合单价45338元/每平；

柏庐新村50.08㎡挂牌价250万折合单价49920元/每平；

红峰新村北区46㎡挂牌价250万折合单价54347元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价250万折合单价67640元/每平；

红峰新村北区41.8㎡挂牌价250万折合单价59808元/每平；

柏庐新村55.5㎡挂牌价252万折合单价45405元/每平；

柏庐新村51㎡挂牌价252万折合单价49411元/每平；

通山新村北区61㎡挂牌价253万折合单价41475元/每平；

柏庐新村40㎡挂牌价253万折合单价63250元/每平；

红峰新村北区44㎡挂牌价253万折合单价57500元/每平；

板桥新村西区33.56㎡挂牌价253万折合单价75387元/每平；

柏庐新村63.28㎡挂牌价255万折合单价40297元/每平；

察院前东区68㎡挂牌价255万折合单价37500元/每平；

集街西村67㎡挂牌价255万折合单价38059元/每平；

新阳街121号53.26㎡挂牌价255万折合单价47878元/每平；

秀峰新村51.7㎡挂牌价255万折合单价49323元/每平；

月城湾新村50.01㎡挂牌价255万折合单价50989元/每平；

震川西路97号56㎡挂牌价255万折合单价45535元/每平；

周厅弄50㎡挂牌价255万折合单价51000元/每平；

南后街下塘69.33㎡挂牌价255万折合单价36780元/每平；

柏庐新村40.51㎡挂牌价255万折合单价62947元/每平；

柏庐新村51.54㎡挂牌价256万折合单价49670元/每平；

集街西村65㎡挂牌价257万折合单价39538元/每平；

察院前东区68.28㎡挂牌价260万折合单价38078元/每平；

柏庐新村41.44㎡挂牌价260万折合单价62741元/每平；

柏庐新村47.9㎡挂牌价260万折合单价54279元/每平；

集街西村69.85㎡挂牌价260万折合单价37222元/每平；

红峰新村北区56.06㎡挂牌价260万折合单价46378元/每平；

采莲新村57.37㎡挂牌价260万折合单价45319元/每平；

红峰新村北区41㎡挂牌价260万折合单价63414元/每平；

里厍二村南区46㎡挂牌价260万折合单价56521元/每平；

红峰新村北区44.1㎡挂牌价260万折合单价58956元/每平；

月城湾新村49.86㎡挂牌价260万折合单价52146元/每平；

北栅湾西区39.98㎡挂牌价260万折合单价65032元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价260万折合单价53763元/每平；

新阳花园74.28㎡挂牌价261万折合单价35137元/每平；

人民路41㎡挂牌价262万折合单价63902元/每平；

红峰新村北区50.8㎡挂牌价263万折合单价51771元/每平；

红峰新村北区51.13㎡挂牌价263万折合单价51437元/每平；

时家园50.3㎡挂牌价263万折合单价52286元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价263万折合单价71158元/每平；

城市大厦48.96㎡挂牌价264万折合单价53921元/每平；

采莲新村49.05㎡挂牌价264万折合单价53822元/每平；

柏庐新村52.17㎡挂牌价265万折合单价50795元/每平；

红峰新村北区55.3㎡挂牌价265万折合单价47920元/每平；

龙亭桥77㎡挂牌价265万折合单价34415元/每平；

月城湾新村89.31㎡挂牌价265万折合单价29671元/每平；

柏庐新村63.28㎡挂牌价265万折合单价41877元/每平；

柏庐新村55.7㎡挂牌价265万折合单价47576元/每平；

周厅弄53.5㎡挂牌价265万折合单价49532元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价265万折合单价54797元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价265万折合单价54797元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价265万折合单价54797元/每平；

许文塘43㎡挂牌价265万折合单价61627元/每平；

城市大厦36.7㎡挂牌价265万折合单价72207元/每平；

柏庐新村51.3㎡挂牌价266万折合单价51851元/每平；

柏庐新村57.47㎡挂牌价266万折合单价46285元/每平；

城市大厦36.96㎡挂牌价266万折合单价71969元/每平；

柏庐新村62.11㎡挂牌价268万折合单价43149元/每平；

柏庐新村62.11㎡挂牌价268万折合单价43149元/每平；

柏庐新村58.55㎡挂牌价268万折合单价45772元/每平；

巴黎春天百货122.61㎡挂牌价268万折合单价21857元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价268万折合单价55417元/每平；

集街西村81.21㎡挂牌价269万折合单价33123元/每平；

里厍新村北区43.71㎡挂牌价270万折合单价61770元/每平；

集街西村59.53㎡挂牌价270万折合单价45355元/每平；

震川社区62.8㎡挂牌价270万折合单价42993元/每平；

留晖山庄62.3㎡挂牌价270万折合单价43338元/每平；

杨家弄67.5㎡挂牌价270万折合单价40000元/每平；

红峰新村45.94㎡挂牌价270万折合单价58772元/每平；

板桥弄小区57.3㎡挂牌价270万折合单价47120元/每平；

娄邑小区57.22㎡挂牌价270万折合单价47186元/每平；

红峰新村北区50.48㎡挂牌价270万折合单价53486元/每平；

通山新村北区60.32㎡挂牌价270万折合单价44761元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价270万折合单价55831元/每平；

城市大厦36.7㎡挂牌价270万折合单价73569元/每平；

里厍一村39.42㎡挂牌价272万折合单价69000元/每平；

周厅弄71.44㎡挂牌价273万折合单价38213元/每平；

亭林新村39.17㎡挂牌价273万折合单价69696元/每平；

南后街下塘93.97㎡挂牌价274.5万折合单价29211元/每平；

月城湾新村66.96㎡挂牌价274万折合单价40919元/每平；

采莲新村60.05㎡挂牌价275万折合单价45795元/每平；

宾唏苑62.89㎡挂牌价275万折合单价43727元/每平；

红峰新村北区59.22㎡挂牌价275万折合单价46437元/每平；

杨家弄53㎡挂牌价275万折合单价51886元/每平；

红峰新村北区37.3㎡挂牌价275万折合单价73726元/每平；

红峰二村二区48.78㎡挂牌价275万折合单价56375元/每平；

柏庐新村51.2㎡挂牌价276万折合单价53906元/每平；

柏庐新村52.57㎡挂牌价276万折合单价52501元/每平；

农机公司住宅小区70.67㎡挂牌价277万折合单价39196元/每平；

碧波公寓110.61㎡挂牌价278.8万折合单价25205元/每平；

月城湾新村74.26㎡挂牌价278万折合单价37436元/每平；

柏庐新村56.45㎡挂牌价278万折合单价49247元/每平；

果老弄小区86.08㎡挂牌价279万折合单价32411元/每平；

柏庐新村58㎡挂牌价279万折合单价48103元/每平；

东通山弄63.63㎡挂牌价280万折合单价44004元/每平；

里厍新村北区50.32㎡挂牌价280万折合单价55643元/每平；

巴黎春天百货126.76㎡挂牌价280万折合单价22088元/每平；

柏庐新村62.61㎡挂牌价280万折合单价44721元/每平；

采莲新村58.3㎡挂牌价280万折合单价48027元/每平；

集街西村65㎡挂牌价280万折合单价43076元/每平；

里厍一村43.4㎡挂牌价280万折合单价64516元/每平；

乙丑弄90.4㎡挂牌价280万折合单价30973元/每平；

晒谷场67.15㎡挂牌价280万折合单价41697元/每平；

集街西村81㎡挂牌价280万折合单价34567元/每平；

晒谷场78.8㎡挂牌价280万折合单价35532元/每平；

娄邑小区52.47㎡挂牌价280万折合单价53363元/每平；

留晖山庄70.54㎡挂牌价280万折合单价39693元/每平；

集街西村66.6㎡挂牌价280万折合单价42042元/每平；

红峰新村北区51.51㎡挂牌价280万折合单价54358元/每平；

新阳街121号67.55㎡挂牌价280万折合单价41450元/每平；

周厅弄77.87㎡挂牌价280万折合单价35957元/每平；

红峰新村北区52.27㎡挂牌价280万折合单价53568元/每平；

秀峰新村59.5㎡挂牌价280万折合单价47058元/每平；

亭林山庄东区63.18㎡挂牌价280万折合单价44317元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价280万折合单价57899元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价280万折合单价57899元/每平；

龙亭桥83㎡挂牌价281万折合单价33855元/每平；

柏庐新村52.17㎡挂牌价281万折合单价53862元/每平；

北栅湾西区56.9㎡挂牌价281万折合单价49384元/每平；

横街64.76㎡挂牌价282万折合单价43545元/每平；

集街西村79.1㎡挂牌价283万折合单价35777元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价283万折合单价58519元/每平；

北栅湾东区73.33㎡挂牌价285万折合单价38865元/每平；

新阳街121号67.55㎡挂牌价285万折合单价42190元/每平；

留晖山庄63.25㎡挂牌价285万折合单价45059元/每平；

集街西村70㎡挂牌价285万折合单价40714元/每平；

红峰新村北区60㎡挂牌价285万折合单价47500元/每平；

红峰新村北区70.32㎡挂牌价285万折合单价40529元/每平；

红峰新村北区68.12㎡挂牌价285万折合单价41837元/每平；

杨家弄74.16㎡挂牌价285万折合单价38430元/每平；

秀峰新村64.5㎡挂牌价285万折合单价44186元/每平；

红峰新村57.19㎡挂牌价285万折合单价49833元/每平；

时家园39.72㎡挂牌价285万折合单价71752元/每平；

城市大厦36.7㎡挂牌价285万折合单价77656元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价285万折合单价58933元/每平；

通山新村北区54.54㎡挂牌价286万折合单价52438元/每平；

城市大厦47.36㎡挂牌价287万折合单价60599元/每平；

柏庐二村60.59㎡挂牌价288万折合单价47532元/每平；

时家园53.67㎡挂牌价288万折合单价53661元/每平；

乙丑弄89.54㎡挂牌价288万折合单价32164元/每平；

果老弄小区80.93㎡挂牌价288万折合单价35586元/每平；

柏庐新村53.78㎡挂牌价288万折合单价53551元/每平；

时家园63.7㎡挂牌价288万折合单价45211元/每平；

北栅湾西区58.68㎡挂牌价289万折合单价49250元/每平；

柏庐新村51.19㎡挂牌价289万折合单价56456元/每平；

柏庐新村51.2㎡挂牌价289万折合单价56445元/每平；

娄邑小区57.84㎡挂牌价290万折合单价50138元/每平；

集街西村74.8㎡挂牌价290万折合单价38770元/每平；

果老弄小区109.35㎡挂牌价290万折合单价26520元/每平；

横街64.76㎡挂牌价290万折合单价44780元/每平；

集街西村79.79㎡挂牌价290万折合单价36345元/每平；

柏庐新村73㎡挂牌价290万折合单价39726元/每平；

采莲新村71.56㎡挂牌价290万折合单价40525元/每平；

柏庐新村54.74㎡挂牌价290万折合单价52977元/每平；

柏庐新村64㎡挂牌价290万折合单价45312元/每平；

红峰新村北区69.6㎡挂牌价290万折合单价41666元/每平；

采莲新村57.49㎡挂牌价290万折合单价50443元/每平；

晒谷场67.5㎡挂牌价290万折合单价42962元/每平；

秀峰新村51.7㎡挂牌价290万折合单价56092元/每平；

察院前西区73.62㎡挂牌价290万折合单价39391元/每平；

红峰新村北区36.4㎡挂牌价290万折合单价79670元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价290万折合单价59966元/每平；

环城北路33.56㎡挂牌价290万折合单价86412元/每平；

生化小区53.57㎡挂牌价292万折合单价54508元/每平；

城市大厦45.29㎡挂牌价292万折合单价64473元/每平；

柏庐新村63.28㎡挂牌价293万折合单价46302元/每平；

乙丑弄89.54㎡挂牌价295万折合单价32946元/每平；

月城湾新村76㎡挂牌价295万折合单价38815元/每平；

秀峰新村79.78㎡挂牌价295万折合单价36976元/每平；

北栅湾西区64.93㎡挂牌价295万折合单价45433元/每平；

杨家弄73.44㎡挂牌价295万折合单价40168元/每平；

红峰新村北区59.8㎡挂牌价295万折合单价49331元/每平；

秀峰新村64.5㎡挂牌价295万折合单价45736元/每平；

柏庐新村62.59㎡挂牌价295万折合单价47132元/每平；

柏庐新村64.36㎡挂牌价295万折合单价45835元/每平；

红峰新村57.35㎡挂牌价295万折合单价51438元/每平；

城市大厦48.48㎡挂牌价295万折合单价60849元/每平；

里厍二村南区34.55㎡挂牌价295万折合单价85383元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价295万折合单价61000元/每平；

果老弄小区93.88㎡挂牌价296万折合单价31529元/每平；

周厅弄85.35㎡挂牌价296万折合单价34680元/每平；

月城湾新村82.8㎡挂牌价297万折合单价35869元/每平；

月城湾新村101.71㎡挂牌价298万折合单价29298元/每平；

月城湾新村92.6㎡挂牌价298万折合单价32181元/每平；

里厍新村北区50.32㎡挂牌价298万折合单价59220元/每平；

生化小区56.7㎡挂牌价298万折合单价52557元/每平；

杨家弄91.18㎡挂牌价298万折合单价32682元/每平；

杨家弄66.8㎡挂牌价298万折合单价44610元/每平；

江南新村74㎡挂牌价298万折合单价40270元/每平；

时家园50.27㎡挂牌价298万折合单价59279元/每平；

娄邑小区60.76㎡挂牌价298万折合单价49045元/每平；

环城北路47.56㎡挂牌价298万折合单价62657元/每平；

通山新村北区55.4㎡挂牌价298万折合单价53790元/每平；

红峰新村北区53.51㎡挂牌价298万折合单价55690元/每平；

留晖山庄61.72㎡挂牌价298万折合单价48282元/每平；

北栅湾西区58.57㎡挂牌价298万折合单价50879元/每平；

秀峰新村76.5㎡挂牌价298万折合单价38954元/每平；

红峰新村北区59.51㎡挂牌价298万折合单价50075元/每平；

亭林新村36㎡挂牌价298万折合单价82777元/每平；

柏庐新村55.81㎡挂牌价298万折合单价53395元/每平；

许文塘44㎡挂牌价298万折合单价67727元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价298万折合单价61621元/每平；

柏庐新村50.08㎡挂牌价299.9万折合单价59884元/每平；

人民路110.09㎡挂牌价299万折合单价27159元/每平；

月城湾新村101.71㎡挂牌价299万折合单价29397元/每平；

北栅湾西区64.93㎡挂牌价299万折合单价46049元/每平；

北栅湾西区64.85㎡挂牌价299万折合单价46106元/每平；

生化小区64㎡挂牌价300万折合单价46873元/每平；

东通山弄57.27㎡挂牌价300万折合单价52383元/每平；

晒谷场83.59㎡挂牌价300万折合单价35889元/每平；

巴黎春天百货137.98㎡挂牌价300万折合单价21742元/每平；

杨家弄95.81㎡挂牌价300万折合单价31311元/每平；

红峰新村北区67.3㎡挂牌价300万折合单价44576元/每平；

通山新村北区37.6㎡挂牌价300万折合单价79787元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价300万折合单价62034元/每平；

城市大厦48.36㎡挂牌价300万折合单价62034元/每平；

城市大厦36.7㎡挂牌价300万折合单价81743元/每平；

从近期在挂牌数据来看，总价在300万左右的二中学区房，中小面积为主！

从近期在挂牌出售的房源可以看出，位于人民路方向，昆山宾馆后面的酒店公寓小区城市大厦（秦都大厦）在挂牌量相对旺盛，据贝壳网查询了解到，该小区近期挂牌均价58384元每平，目前该小区在挂牌房源大多数高于挂牌均价，该小区仅1栋，房屋总数是481户（套）据不完全统计有近50套房源在挂牌出售今天就暂时分析到这里！

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