哈尔滨松北二手房均价将过万？新房1.5万/平！区域内还有刚需吗

乐居买房讯2019年迎来了尾声，今年的愿望你实现了几个？买房梦实现了吗？乐居小编为了给你们寻求新的工作动力，咱们今天就来看看，哈尔滨松北区12月最新二手房房价及新房房价汇总！数据显示，哈尔滨12月二手房均价9858元/m²，哈尔滨11月二手房均价9854元/m²，环比上月上涨0.04%，同比去年同期上涨2.45%。

松北区二手房上涨，新房房价同样呈上涨态势。据乐居哈尔滨数据显示，12月哈尔滨松北楼市共3个新盘涨价，分别为恒泰·悦璟府、富力城三期和松浦观江国际。目前松北区新房均价为12171元/平米，区域内新房单价最低的项目为恒泰·悦璟府，均价8000元/平米；区域内新房单价最高的高层住宅为华润置地·萬象府，项目为精装修交付，且为改善住区，均价16000元/平米。

目前松北区内共37个新盘在售，单价未过万的住宅仅剩1盘，主流房价区间在1.2-1.5万/平米之间。虽然松北区目前整体房价较高，但还是有刚需置业者的空间的。本期楼盘导购，乐居小编为购房者推荐松北区5个总价较低、置业门槛较低的新盘，为购房者提供置业参考。

推荐一、恒泰·悦璟府

恒泰·悦璟府约8000元/㎡

项目信息：恒泰·悦璟府项目位于哈尔滨市松北新区，绕城高速与松浦大道交汇处。高层住宅均价8000元/平米，建筑面积约90-101㎡两三室臻选户型，南北通透，一梯两户配置，70年产权，现购房可享交2万抵5万优惠。

推荐理由：恒泰·悦璟府位于松北区的松浦板块，虽然占据新区红利，但项目售价较低，适合刚需家庭选购，项目自建200万方云商城超规模配套，日后可为业主日常生活及购物提供便利。

推荐二、保利观澜3

保利观澜3约13000元/㎡

项目信息：保利观澜锦寓新品在售，建筑面积区间为37-53平米，总价23.8-43.7万/套起，配备指指纹密码锁，产权为40年。

推荐理由：保利观澜锦寓具备低总价、低首付的优势，项目楼下即为地铁二号线出站口，是地铁上的小户型公寓。

推荐三、汇智环球金贸城

汇智环球金贸城约11000元/㎡

项目信息：汇智环球金贸城项目位于松北新区中源大道与浦南大街交叉口(迪卡侬东侧)。项目住宅户型建筑面积为92㎡-143㎡，均价为约11000元/㎡；汇智环球金贸城临街旺铺建面82-295平米，6.09米层高，买一层得两层。

推荐理由：汇智环球金贸城依托哈尔滨新区金融商务区的重要地位，规划商务金融、总部级办公、文化旅游、五星级酒店、国际贸易、大型商业、生活居住等多重板块。

推荐四、坤腾·理想城

坤腾·理想城约10500元/㎡

项目信息：坤腾·理想城项目位于松北区松浦大道2288号。项目在售建筑面积43-73平米公寓，为精装修交付，预计2021年3月末交房，现均价为10500元/平米。

推荐理由：坤腾•理想城小区配置全新的智能门禁管理系统、智能安防系统，智能指纹密码锁，网络公共空间全覆盖，更可以升级全智能家居安装服务。

推荐五、中亚千企

中亚千企约11500元/㎡

项目信息：中亚千企位于松北大道龙轩路交汇处，松北第一村酒店后身。中亚千企项目B1栋房源在售，LOFT主推建筑面积57平米户型，层高2.9+2.6米，买一层得两层，可以在上下双层的同时做到南北通透，LOFT均价11500元/平米，预计2020年5月末交房。项目首付50%起，仅支持商业贷款，全款享受93折优惠，贷款享95折优惠。

推荐理由：中亚千企项目楼层挑高是一个明显的优势，一室的面积可以做成两室，楼上空间也不会觉得压抑，项目产权为50年。

以上小户型产品均具备低首付、低总价的优势，总价23.8万起即可轻松置业，小户型最为抢手，意向购房的你别再犹豫咯！

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