龙华观澜区政府旁，南木輋片区旧改，位置好、速度快、坐等升值

南木輋片区更新单元位于福城街道茜坑社区，观澜大道东侧，观澜人民路南侧，拟拆除重建范围面积106654㎡，更新方向为商业、居住等功能，未来拟规划高端商住城市综合体项目。

项目拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于42700㎡(含不少于12200㎡的义务教育设施用地一处，不少于5520㎡的绿地)，落实不少于18班的幼儿园一所，拟贡献率达40%。

南木輋旧改项目区位↓

项目申报主体为深圳市民基置业发展有限公司，查询工商信息显示，实际为深圳市美佳华实业有限公司旗下全资子公司。

深圳美佳华实业集团成立于2006年，是一家综合性企业集团，自成立以来一直以城市生活的商业运营管理商为己任，致力于深、广、惠产业地产开发及城市更新改造的产业转型。旗下现有地产、商业、产业、金融、教育、物业六大板块。在商业方面，已成功开发运营深圳、曲靖、玉溪、荆州等多个商业项目，拥有超100万㎡的商业地开发体量。目前已在深圳观澜新中心区投资开发集商务公寓、住宅、购物广场于一体的“芷峪澜湾花园”项目。

南木輋旧改项目接近75%都是厂房，旧屋面积只有16023.53平米！

拆迁范围图↓

厂房大多数已经签约搬走了，进展很快！

现有本地村民转让面积，地铁通车、坐等升值、赔偿住宅！

位置优越近4号线延长线地铁口，对面楼盘合正观澜汇现房价6万左右，龙光玖誉府开盘价5.1万，南木輋旧改建好，预计可卖到7万一平！

开车五分钟可以到观澜二中，二小！

据本地村民透露厂房大部分已搬走了，旧屋已测绘今年10月份开始签约！

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老规矩：手快有、手慢无！

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